Bagaimana ‘The Lady of the Manor’ menjual tanah milik keluarganya seharga £25 juta – dan sekarang tanah tersebut diperuntukkan sebagai lokasi seluruh kota dengan 20.000 rumah

Pada tahun 2023, bangunan ini dijual seharga £25 juta sebagai rumah pedesaan megah dari periode Saxon.

Namun kawasan Adlington di Cheshire, yang kini muncul, telah diperuntukkan sebagai lokasi kota baru dengan 20.000 rumah – yang membuat marah penduduk setempat.

Camilla Legg, nyonya rumah bangsawan, mengantongi sejumlah besar uang ketika dia menjual rumah keluarganya yang berusia 700 tahun kepada pengembang – dan bisa menghasilkan jutaan dolar lagi jika rencana tersebut dilanjutkan.

Kawasan seluas 2.000 hektar ini secara tak terduga dipilih sebagai lokasi salah satu dari selusin kota baru yang dibangun di bawah proyek utama pemerintah yang diperjuangkan oleh mantan wakil perdana menteri. Angela Renner.

Adlington berada di tepi kawasan komuter ‘Segitiga Emas’ yang makmur di Alderley Edge, Wilmslow dan Prestbury, rumah bagi pesepakbola jutawan dan selebriti. Sebagian besar lahannya merupakan jalur hijau, sehingga sulit mendapatkan izin perencanaan untuk membangun rumah.

Namun aturan-aturan ini diabaikan dengan adanya rencana kota yang baru – yang membuat warga kecewa.

Perkebunan ini merupakan sebagian besar dari lahan seluas 2.400 hektar yang dipilih untuk rumah baru. Pusatnya adalah Adlington Hall yang terdaftar di Kelas I yang megah, dibangun oleh keluarga Legh pada akhir abad ke-15.

Aula tersebut dibangun di lokasi pondok berburu Saxon, yang menjadi perkebunan Norman sebelum diwariskan kepada nenek moyang keluarga Legh melalui Henry III pada abad ke-13.

Camilla Legg (foto), nyonya rumah, mengantongi sejumlah besar uang ketika dia menjual rumah keluarganya yang berusia 700 tahun kepada pengembang – dan bisa menghasilkan jutaan dolar lagi jika rencananya terus berjalan.

Perkebunan seluas 2.000 hektar secara tak terduga dipilih sebagai lokasi salah satu dari selusin kota baru. Foto: Adlington Hall

Leghs menyimpannya hingga dijual ke pengembang Bellport pada tahun 2023.

Aula itu sendiri sepertinya tidak akan terpengaruh karena statusnya yang terdaftar, namun rencana tersebut pasti akan mempengaruhi sisa perkebunan – yang mencakup enam peternakan dan 22 rumah dan pondok.

Dokumen yang dilihat oleh Daily Mail menunjukkan Legh, 65, berhak atas 30 persen dari setiap kenaikan bersih nilai tanah jika dikembangkan ‘sebagai hasil izin perencanaan untuk penggunaan alternatif’ – seperti perumahan baru – dalam waktu 30 tahun.

Itu berarti ia akan menghadapi badai yang jauh lebih besar meskipun hanya sebagian kecil dari perkiraan 14.000 hingga 20.000 rumah yang dibangun, kata pakar properti.

Di sekitar lokasi kota baru yang diusulkan, dimana sapi dan domba saat ini sedang merumput, penduduk setempat sangat marah. Salah seorang berkata: ‘Ini memalukan. Mata pencaharian kami diambil – kami memproduksi pangan untuk negara di lahan paling produktif di tepi Peak District.’

Petani khawatir lahannya akan dirampas melalui surat perintah beli paksa. Warga Ayesha Hakat berkata: ‘Ini bukan masalah Nimby. Sebagai sebuah bangsa, kita harus khawatir akan kehilangan sabuk hijau.”

Menteri Perumahan saat itu, Ms Rayner, meluncurkan 12 skema pembangunan kota baru tahun lalu, sebagai bagian dari program perumahan sosial dan terjangkau senilai £39 miliar yang didanai pembayar pajak – sebuah rencana sepuluh tahun untuk membangun 300.000 rumah.

Situs Brownfield di London dan Manchester juga telah diidentifikasi.

Tidak ada indikasi bahwa Bellport atau Ms Legg mengetahui tentang rencana kota baru sebelum kesepakatan mereka pada tahun 2023.

Juru bicara Bellport mengatakan pihaknya membeli Adlington Hall sebagai ‘peluang investasi jangka panjang’ dan tidak ada pihak yang dapat memperkirakan rencana kota baru.

Juru bicara tersebut menambahkan: ‘Kami sangat menyadari bahwa akan ada kekhawatiran mengenai dampaknya terhadap ruang hijau dan lahan pertanian.’

Ms Legg juga dihubungi untuk memberikan komentar.